Humac BV

Case prestatiemeting NEN 8021

Case functionele prestatie analyse.

Voor het Van Gogh Museum is een prestatieanalyse uitgevoerd naar het gebouw MP4. Vraag: kan deze voormalige stadsvilla gebruikt worden als bibliotheek of als kantoor.
 
Aanpak: Er is een functionele prestatie analyse uitgevoerd volgens de NEN 8021.
Van zowel de bibliotheekfunctie als de kantoorfunctie zijn de eisen en wensen vastgelegd in een eigen gebruiksprofiel.
Van het gebouw zijn de aanwezige prestaties vastgelegd in een z.g. vastgoedprofiel waarbij dezelfde prestatieklassen zijn gebruikt.
De gebruiksprofielen zijn vergeleken met het vastgoedprofiel.
  • Om het gebouw geschikt te maken als bibliotheek vergt een investering van € 850.000 met een jaarlijkse toename in exploitatie van € 30.000.
  • De kantoorfunctie kon gerealiseerd worden met een investering van € 340.000 waarbij de jaarlijkse exploitatiekosten toenemen met € 20.000

Conclusie: Beide functies zijn mogelijk. Gebruik als kantoor is het meest aantrekkelijk.